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e****6 熱心網(wǎng)友動遷房假如是貨幣動遷就可以買賣。假如對方是安置動遷，責(zé)不可以過戶交易。但可以簽定強(qiáng)買強(qiáng)賣合同，同樣具有法定效益，等產(chǎn)證滿三年可以交易過戶。假如你買的動遷房不滿三年，一定要求鑒定強(qiáng)買強(qiáng)賣合同。動遷房和普通商品房一樣交稅過戶：關(guān)注二個(gè)關(guān)鍵點(diǎn):(1)賣方的房屋不滿五年時(shí)間要繳納營業(yè)稅5.6%和個(gè)稅1%‘(2)買方(針對你們夫妻雙方)是否首次買房從而享受國家規(guī)定的契稅優(yōu)惠。申請依照評估價(jià)格、面積后對號入座:1、測繪費(fèi)1.36元平方,買方繳納;2、評估費(fèi)0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納;3、契稅按評估額：首次買1.5%,非首次按3%繳納，買方繳納;
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2011年買動遷房，2013年交房了，想過戶，需要啥材料？_北京
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動遷房想過戶要幾年可以過戶需要啥材料？_
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已解決 動遷房滿三年了，過戶當(dāng)天要帶什么材料
答: 賣方：所有產(chǎn)權(quán)人到場，產(chǎn)權(quán)證、身份證，有小孩的提供出生證，沒有出生證的提供戶口本、孩子父母的身份證、動遷協(xié)議、檔案館調(diào)閱件 買方：身份證、戶口本、婚姻證明、契稅完稅證明...
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【馨合佳苑】 動遷房能過戶嗎？孩子能上學(xué)嗎？這個(gè)小區(qū)能劃到哪個(gè)小學(xué)？
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【逸賢雅苑】 這個(gè)小區(qū)是動遷房，現(xiàn)在可以過戶嗎
答: 小區(qū)是動遷房，可以過戶交易了
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【中怡雅苑】 中怡雅苑動遷房，可以過戶了嗎？
答: 這邊中怡雅苑目前還不可以過戶