我是房主出租一套門市房3年租賃合同沒有到期，沒有通過我與第三方簽約房屋租合同。但第三年我與第三方開了一年房屋收據(jù)

我是房主出租一套門市房3年租賃合同沒有到期，承租戶第二年私自轉(zhuǎn)讓別人做其他生意，沒有通過我與第三方簽約房屋租合同。但第三年我與第三方開了一年房屋收據(jù)，現(xiàn)在第三方與我產(chǎn)生糾紛，我應(yīng)該怎么辦？謝謝您。