我和兒子有一套共有產(chǎn)權(quán)的住房，200平米，2001年買的，如果兒子以1%的產(chǎn)權(quán)以贈與方式轉(zhuǎn)讓給我，我在過戶后將——南京
我和兒子有一套共有產(chǎn)權(quán)的住房，200平米，2001年買的，如果兒子以1%的產(chǎn)權(quán)以贈與方式轉(zhuǎn)讓給我，我在過戶后將整套房出售，請問： 1.過戶后就可以出售嗎？有沒有時間限制？ 2.需要繳納哪些稅費？ 3.時間限制和稅費是針對1%產(chǎn)權(quán)部分，還是針對整套住房的全部產(chǎn)權(quán)？ 謝謝！
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上**妞 熱心網(wǎng)友您好，可以出售，過戶后就可以出售； 1、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：3元平方米（房屋建筑面積） 2、營業(yè)稅及附加：已滿5年且房屋建筑面積超過144平方米的按交易差額的5.6%。 3、個人所得稅：房產(chǎn)交易溢價或增值部分的20%或者核定應(yīng)稅價款的1%。
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