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  商鋪過戶費(fèi)用比商品住宅要高不少，二手商鋪出售方需承擔(dān)的稅費(fèi)主要有：個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、印花稅和手續(xù)費(fèi)等。在稅費(fèi)方面的征收標(biāo)準(zhǔn)是：契稅4%、個(gè)稅為差額部分的20%、營(yíng)業(yè)稅為差額部分的5.5%，營(yíng)業(yè)稅稅率與超不超過五年沒有關(guān)系，商鋪一律征收個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅。交易費(fèi)8元平方米、登記費(fèi)為550元宗、測(cè)繪費(fèi)1.7元平方米、工本費(fèi)10元本，此外還有萬分之五的印花稅。除稅費(fèi)還需要買方繳納維修資金，高層（含帶電梯的多層）的費(fèi)用是90元平方米，多層（含別墅）的費(fèi)用是50元平方米。

  2020-05-21