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手****5 熱心網(wǎng)友公房的所有權(quán)人是國家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財產(chǎn)進行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實際上即公房承租權(quán)的繼承。 公房承租人死亡，按下列規(guī)定確定承租人： 一、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的，由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租； 二、不能按第一條協(xié)商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中確定變更承租人： 1、原承租人的配偶； 2、原承租人子女（他處住房情況、本處居住時間長短等）； 3、原承租人的父母； 4、其他人（按他處住房情況、本處居住時間長短）。 三、其生前在本處無本市常住戶口的共同居住人，由其他在本市有常住戶口的配偶和直系親屬協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租； 四、不能按第三條協(xié)商一致的，出租人按下列順序確定承租人： 1、原承租人的配偶； 2、原承租人的子女（按他處居住情況）； 3、原承租人的父母； 4、原承租人的其他直系親屬（按他處住房情況）。
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朋友在云南路一老公房，想把居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給我。請問居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的價位大概比產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓低多少？云南路那里大概有參考價位嗎？要交契稅辦什么手...
答: 您好，居住權(quán)轉(zhuǎn)讓一般是以協(xié)議的形式進行，無需公證，不要交契稅。
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公房什么人有居住權(quán)？有人知道嗎？
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請問二手房中的居住權(quán)或公房的房子什么意思?能不能購買？都需要什么樣的手續(xù)？能不能貸款?謝謝!——南京
答: 建議購買有產(chǎn)權(quán)的房子，避免后期出現(xiàn)糾紛
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單位只有使用權(quán)、居住權(quán)的公房可以買賣嗎？
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孫子是父親那套買下產(chǎn)權(quán)的時候戶口在承租房內(nèi)屬于未成年同住人，那孫子在原來父親那套售后公房內(nèi)還有居住權(quán)嗎？兒子可以要求法院確認居住權(quán)...
答: 按照《中華人民共和國物權(quán)法》第九十九條規(guī)定，在共有人之間無特別約定的情況下，按份共有人可以隨時請求分割房產(chǎn)，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割...
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我是城鎮(zhèn)戶口，我爸媽有一公房，老公是農(nóng)村戶口，農(nóng)村里有房子，我在當(dāng)?shù)乜h城里打工請問我有資格申請公房或廉租房嗎？
答: 申請廉租房需要什么條件？1、申請廉租房需要申請家庭人均收入符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標準；2、申請家庭人均現(xiàn)住房面積符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的面積標準；3、申請家庭成...