房屋買(mǎi)賣(mài)合同已簽，首付已經(jīng)付清，房東不去過(guò)戶(hù)，也不愿意溝通，是否能申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，需要多長(zhǎng)時(shí)間
房屋買(mǎi)賣(mài)合同已簽，首付已經(jīng)付清，房東不去過(guò)戶(hù)，也不愿意溝通，是否能申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，需要多長(zhǎng)時(shí)間
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l****N 熱心網(wǎng)友可以去申請(qǐng)
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3****X 熱心網(wǎng)友
可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行
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f****9 熱心網(wǎng)友
可根據(jù)合同提出違約金補(bǔ)償。 在二手房交易過(guò)程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種： 1.出賣(mài)人逾期交房、逾期辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、逾期遷出戶(hù)口； 2.買(mǎi)受人逾期付款、因買(mǎi)方原因不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)； 3.買(mǎi)方或賣(mài)方單方違約解除合同的違約責(zé)任； 4.房屋質(zhì)量問(wèn)題的違約責(zé)任； 5.房主在交房時(shí)轉(zhuǎn)移或更換房屋附屬設(shè)施或屋內(nèi)物品的違約責(zé)任； 6.根據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方的特殊需要而可能產(chǎn)生的其它違約情形； 上面提到的1、2兩項(xiàng)屬于逾期履行義務(wù)的違約行為，3屬于不履行合同義務(wù)的根本違約行為，4、5屬于履行義務(wù)不當(dāng)或不符合約定的違約行為。
共 3 條
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