我家房屋拆遷前，同時(shí)母親同其他姊妹也自愿放棄他的產(chǎn)權(quán)將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給我和妻子并在公證處公正，是否需要辦理過戶手續(xù)
我家房屋拆遷前，由于父親去世，當(dāng)時(shí)辦理了繼承手續(xù)，同時(shí)母親同其他姊妹也自愿放棄他的產(chǎn)權(quán)將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給我和妻子并在公證處公正，但沒有去當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理過戶手續(xù)，現(xiàn)在房子已經(jīng)拆了，但是母親的股份仍然登記在房管部門，當(dāng)時(shí)我們要的是安置房，我怕拿新房房產(chǎn)證的時(shí)候母親的名字還在上面，現(xiàn)在是否需要辦理過戶手續(xù)，如何辦理需要提交哪些材料！
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n****3 熱心網(wǎng)友通過遺產(chǎn)繼承取得的房產(chǎn)需辦理過戶手續(xù)，可以像普通的房產(chǎn)過戶手續(xù)一樣辦理。 過戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈(zèng)與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實(shí)是否二套房），簽訂一個(gè)買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。
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