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  川****1 熱心網(wǎng)友

  房客構(gòu)成違約行為，但是房東無權(quán)處理房客的東西。1、房客逾期支付租金，構(gòu)成違約。房東可以向其催款，如果房客仍舊不支付租金，房東有權(quán)解除合同。2、在合同解除之前，房東最好不要和房客發(fā)生肢體沖突。因房東和房客之間存在租賃合同，因租賃合同而發(fā)生的爭議，屬于民事案件范疇，應(yīng)由法院管轄，派出所無權(quán)管轄。3、如果房東和房客發(fā)生沖突，并造成人傷，房東將因違反治安管理處罰法而受到行政處罰。若對方傷勢嚴重（輕傷或以上），房東將承擔刑事責任。得不償失?？傊?，如果房客支付租金，房東可以行使解除。如果合同解除后，房客拒絕交換房屋，房東可以通過向法院起訴的途徑收回房屋。以上就是房客欠租金怎么辦的回答。

  2020-05-25