當(dāng)時銷售就口頭承諾只要按時交付定金和首付。由于購房時我的社保不滿連續(xù)一年應(yīng)該按照新規(guī)定執(zhí)行。我能拿回自己的本金和利息么？

本人于2013年5月時在樓盤銷售的介紹下有意購買該樓盤其中一單位。交談中得知自己非本地戶口，社保未夠連續(xù)一年，不符合國家的購房條件。當(dāng)時銷售就口頭承諾只要按時交付定金和首付。公司可以等到本人社保條件達(dá)標(biāo)后再辦理相關(guān)的銀行按揭手續(xù)。直到13年11月房地產(chǎn)調(diào)控新政出臺社保已由原先的一年改為三年，隨即聯(lián)系銷售被告知認(rèn)購書是新政前簽訂故可按舊政執(zhí)行。直至今年4月份本人自己到房管局求證得知，由于購房時我的社保不滿連續(xù)一年應(yīng)該按照新規(guī)定執(zhí)行。得到明確的答復(fù)后我與房開多次協(xié)商解除購房合約，為能友好協(xié)商解決我同意放棄利息只要求退回定金和首付款。最后經(jīng)過等待對方也同意退款并且收回認(rèn)購書，定金和首付收據(jù)的原件說是用于辦理退款相關(guān)手續(xù)。（我手上拿著的是復(fù)印件）但是卻一直以各種理由拖延至今。我能拿回自己的本金和利息么？