工作年限為2012年8月1日至2028年7月30日。甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)（與商品房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)相同）請(qǐng)問(wèn)該協(xié)議是否存在法律漏洞？
甲方：X有限公司乙方：XXX根據(jù)甲乙雙方簽訂的原協(xié)議內(nèi)容，乙方申請(qǐng)集團(tuán)公司X市X路X號(hào)X棟X單元X樓X號(hào)集資房，房款由甲方支付，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲乙雙方應(yīng)履行如下協(xié)議內(nèi)容：1、乙方承諾在甲方分配的崗位上盡職盡責(zé)的完成所承擔(dān)的工作，工作年限為2012年8月1日至2028年7月30日。2、由于非乙方原因?qū)е乱曳椒?wù)年限不能達(dá)到規(guī)定的期限視為服務(wù)年限符合要求。3、由于乙方原因，導(dǎo)致沒(méi)有為甲方服務(wù)到約定年限，甲方有權(quán)收回該房。4、乙方在甲方服務(wù)期間，甲方保證乙方年薪不低于X萬(wàn)（稅后）。甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)（與商品房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)相同）歸乙方所有，并在2028年7月30日前將產(chǎn)權(quán)證等所有相關(guān)手續(xù)為乙方辦理齊全，否則視為甲方違約，乙方有權(quán)將該房按照2028年7月30日前統(tǒng)計(jì)的當(dāng)年X市市區(qū)內(nèi)商品房均價(jià)回售給甲方，所得房款歸乙方所有。5、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方簽字有效，甲乙雙方各執(zhí)一份。請(qǐng)問(wèn)該協(xié)議是否存在法律漏洞？ 本人是乙方。
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r****9 熱心網(wǎng)友1、所謂房屋產(chǎn)權(quán)年限，是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工用建筑。 2、按建筑用類(lèi)型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。 3、目前，我們通常所說(shuō)的房屋產(chǎn)權(quán)大致分為： 1.）住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限是70年； 2.）綜合用地，產(chǎn)權(quán)年限是50年； 3.）商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限是40年。 50年產(chǎn)權(quán)住宅，從嚴(yán)格意義上來(lái)說(shuō)，屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)的土地規(guī)劃用途與開(kāi)發(fā)用途并不完全一致的情況，用40或者50年產(chǎn)權(quán)的公建用途土地開(kāi)發(fā)住宅物業(yè)只是其中的一種，在房地產(chǎn)市場(chǎng)上，還存在著其他的類(lèi)似情況，例如工業(yè)用途土地開(kāi)發(fā)辦公物業(yè)，70年居住用途土地開(kāi)發(fā)辦公物業(yè)等。
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雙方依據(jù)面積預(yù)測(cè)報(bào)告簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，請(qǐng)問(wèn)我現(xiàn)在該怎么辦？
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我買(mǎi)的是預(yù)售商品房，現(xiàn)在手里有和開(kāi)發(fā)商簽的協(xié)議，如果和開(kāi)發(fā)商有糾紛，協(xié)議內(nèi)容能否作為法律依據(jù)
答: 如果當(dāng)初簽售商品房的合同中有標(biāo)寫(xiě)的話，那是可以作為法律依據(jù)的，如果沒(méi)有的話需要請(qǐng)教相關(guān)律師
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如果再買(mǎi)商品房就屬于二套房,我想簽一份“房屋產(chǎn)權(quán)約定”協(xié)議,有沒(méi)有一半的處置權(quán)或產(chǎn)權(quán)?
答: 具體情況具體分析，例如，物業(yè)管理民事糾紛的訴訟程序： 1、當(dāng)事人一方(原告)提交起訴狀，起訴到法院； 2、法院立案后將起訴狀副本送達(dá)被告； 3、被告提交答辯狀； 4、開(kāi)...
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產(chǎn)權(quán)人有兩個(gè)，一個(gè)不到場(chǎng)也沒(méi)有委托證明書(shū)簽訂的購(gòu)房定金協(xié)議有法律性嗎？
答: 沒(méi)有的，必須要全部產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)簽字才有法律效應(yīng)。
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夫妻婚后由女方父母出資購(gòu)買(mǎi)住房一套，房產(chǎn)證寫(xiě)女方名字。夫妻寫(xiě)有協(xié)議，聲明男方無(wú)產(chǎn)權(quán)，協(xié)議有雙方簽字，未公證。請(qǐng)問(wèn)這樣約定有無(wú)法律效...
答: 您好，目前的產(chǎn)權(quán)是按照房產(chǎn)證上的名字才算的，只有房產(chǎn)證上有名字才能享有部分的產(chǎn)權(quán)。
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我想購(gòu)買(mǎi)私人房屋,但沒(méi)有產(chǎn)權(quán),對(duì)于以后拆遷還房,與賣(mài)方簽訂的還房協(xié)議怎樣才能受法律,保護(hù)。
答: 按房屋所有權(quán)的歸屬進(jìn)行的分類(lèi)。在現(xiàn)階段，我國(guó)住宅類(lèi)房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為: (1)國(guó)家所有住宅; (2)勞動(dòng)群眾集體所有住宅; (3)公民私人所有住宅; (4)其他經(jīng)濟(jì)組織(...