全部1個(gè)回答
-
9****2 熱心網(wǎng)友原產(chǎn)權(quán)人出售房屋，不遷戶口的情況一旦發(fā)生則較難處理。我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定戶籍歸公安部門(mén)管轄，所以目前法院在審理房屋糾紛中，對(duì)戶口問(wèn)題一般不作判決，僅就戶口問(wèn)題起訴的一般也不予受理。為避免出現(xiàn)上述問(wèn)題，在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)應(yīng)加強(qiáng)自我保護(hù)，簽訂有關(guān)戶口遷移的條款，不僅要明確約定售房者及其家屬戶口遷出的時(shí)間，還應(yīng)明確不及時(shí)遷移的法律后果。如規(guī)定每逾期一天，按房款總額的百分之幾賠償損失等。一旦出現(xiàn)售房者延期履行或不履行的情況，購(gòu)房者便可以根據(jù)合同約定，要求賠償損失。
相關(guān)問(wèn)題
-
有公證書(shū)！贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶要戶口本嗎
答: 買(mǎi)賣(mài)雙方有未成年人嗎？如果沒(méi)有北京市目前辦理過(guò)戶手續(xù)不需要。
-
房屋贈(zèng)與、過(guò)戶姨夫作為見(jiàn)證人，讓我們簽訂了一份協(xié)議將我爸爸名下的一處住房給我，請(qǐng)問(wèn)我辦理過(guò)戶的程序、手續(xù)是怎樣的？謝謝！注明：我戶...
答: 須經(jīng)你母親及三個(gè)哥哥簽字同意！
-
農(nóng)村房子賣(mài)給城市戶口的，房產(chǎn)局不能過(guò)戶，做贈(zèng)與公證可以嗎？
-
我在農(nóng)村有一套房子，是我母親的名字，我和我母親都是城鎮(zhèn)戶口，我沒(méi)有房產(chǎn)，我母親要贈(zèng)與給我，把證還成我的名字。用不用作公證，怎樣贈(zèng)與...
答: 您咨詢的農(nóng)村房屋贈(zèng)予過(guò)戶涉及宅基地轉(zhuǎn)讓問(wèn)題，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的宅基地政策，其受讓方應(yīng)為本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合申請(qǐng)宅基地條件的村民。2011年，國(guó)土資源部等四部辦聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)...
-
請(qǐng)問(wèn)一下城市戶口購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村戶口的房子可以辦理過(guò)戶手續(xù)嗎？公證處受理嗎？最終房子的產(chǎn)權(quán)如何成為自己名下的產(chǎn)權(quán)？
答: 辦理公證的類(lèi)型 1.房產(chǎn)繼承，應(yīng)當(dāng)辦理“繼承權(quán)公證書(shū)”?！ ∫簿褪钦f(shuō)，對(duì)于子女或家屬要辦理繼承房產(chǎn)的話，必須要有公證處辦理的公證書(shū); 2.遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺...
-
天津市公產(chǎn)房承租人已去世，如果沒(méi)有已故承租人的子女放棄承租權(quán)的公證協(xié)議書(shū)，此房能過(guò)戶給持有戶口的孫子名下嗎？
答: 公產(chǎn)房變更承租人（原承租人去世過(guò)戶）的話要原承租人的配偶，子女（不包括兒媳，女婿，孫子）以及戶口在該公產(chǎn)房戶籍下的親屬同意并簽署“協(xié)議書(shū)”。公產(chǎn)房置換手續(xù)（買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶）需要...