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x****0 熱心網(wǎng)友關(guān)于離婚時(shí)房產(chǎn)如何過戶的問題:貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。步驟：1、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。離婚房屋過戶手續(xù)費(fèi)：稅類：1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬分之五。費(fèi)類：1、登記費(fèi)80。00元;2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià));3、工本費(fèi)20。00元對(duì)于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。
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房產(chǎn)證只有女方名字，但已離婚，過戶需要什么證件
答: 您好，房產(chǎn)證只有女方的名字，要產(chǎn)權(quán)人的身份證和戶口本，婚姻證明，房產(chǎn)證到不動(dòng)產(chǎn)。
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離婚后，房產(chǎn)過戶需要注意什么？
答: 根據(jù)中華人民共和國(guó)婚姻法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法和城市房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理辦法等法律法規(guī)的具體規(guī)定，離婚后的房產(chǎn)應(yīng)及時(shí)辦理過戶登記。 ? 一、相關(guān)法律 ? ??...
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離婚夫妻共有房產(chǎn)怎么辦理過戶給孩子
答: 因夫妻離婚導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，申請(qǐng)人需要到房屋管理部門申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)，辦理時(shí)，申請(qǐng)人需要提交申請(qǐng)人的身份證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件、離婚證原件，經(jīng)民政部門...
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離婚房產(chǎn)過戶要交契稅嗎？
答: 要辦理房產(chǎn)過戶，離婚協(xié)議書是必須的，不需要交契稅，只繳納工本費(fèi)。 在具體離婚房產(chǎn)過戶中，可以分以下兩種情況： 1.夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記：...
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夫妻協(xié)議離婚房子怎么過戶
答: 其實(shí)夫妻兩個(gè)人共同經(jīng)營(yíng)一個(gè)家庭的話，也是一件非常不容易的事情，如果到后期出現(xiàn)了感情問題的話，很有可能會(huì)遇到離婚這個(gè)問題，當(dāng)夫妻雙方離婚之后，肯定會(huì)為房子的過戶而發(fā)生一定的...
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離婚房產(chǎn)過戶之后多久可以買賣？
答: 如果雙方是協(xié)議離婚，辦理房屋過戶時(shí)需要雙方帶上離婚協(xié)議、離婚證、房產(chǎn)證等相關(guān)資料一同到房管管理大廳辦理，從提交資料到到新的房產(chǎn)證下來，至少需要25個(gè)工作日左右，但是具體也...