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s****5 熱心網(wǎng)友二手房房產(chǎn)證是可以辦理的。辦理二手房房產(chǎn)證的具體流程，如下： 1、第一步：房地產(chǎn)評估。 到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負(fù)責(zé)評估費(fèi)用，買賣雙方均可，申請人要填委托書，提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)印件、房屋平面圖(在房產(chǎn)證的最后一頁的圖)、申請人的身份證原件及復(fù)印件。 原件在提交后可拿走，自己保管以防丟失，留復(fù)印件在交易大廳即可。評估由所在的市一級房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，由于要評估的多，往往得等一段時間?！ ≡u估費(fèi)占房產(chǎn)評估額的0.5%，交完錢后給你兩份評估報告。 2、第二步：交營業(yè)稅?！ 〉椒慨a(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理?！ ⌒杼峤毁彿亢贤皬?fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)評估報告。(普通住房滿5年免征，不滿5年差額征收; 非普通住房不足5年全額征收，滿5年差額征收) 3、第三步：辦理房產(chǎn)證過戶?！ 〉椒慨a(chǎn)交易大廳辦理，需提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，土地證原件及復(fù)印件，房屋平面圖(在房產(chǎn)證的最后一頁的圖，要把里面內(nèi)容擋住復(fù)印成空白表)，申請人的身份證原件及復(fù)印件，完稅證明(地稅上給的東西)，房產(chǎn)評估報告?！ ∵@是需要買賣雙方都到簽字，按手印，結(jié)婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復(fù)印件。交易費(fèi)，按房屋3元平方米收，簽完字后，還需要到當(dāng)?shù)刎斦纸黄醵??！ ?、第四步：領(lǐng)取房產(chǎn)證?！ ?/p>