我以個(gè)人名義參加國土部門的出讓土地招標(biāo)，但在辦理出讓合同及建設(shè)用地使用權(quán)證時(shí)，并要收回土地使用權(quán)。
我以個(gè)人名義參加國土部門的出讓土地招標(biāo)，并成功競得，我個(gè)人全額交納了土地出讓金。但在辦理出讓合同及建設(shè)用地使用權(quán)證時(shí)，為便于建設(shè)開發(fā)，均以一房產(chǎn)開發(fā)公司名義辦理。在沒有辦理相關(guān)建設(shè)許可手續(xù)的情況下，我已事實(shí)上進(jìn)行了施工，并已建成部分商品房；由于與開發(fā)公司就掛靠費(fèi)用等細(xì)節(jié)未達(dá)成一致，現(xiàn)開發(fā)公司要求我停工，并要收回土地使用權(quán)。
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i****3 熱心網(wǎng)友交易時(shí)需要交土地出讓金的土地性質(zhì)為劃撥，劃撥地的房屋每交易一次都需要向國土局繳納土地出讓金。 土地出讓金有兩種征收方式： 1、公有住房改制后的住房，第一次出售的，房本上有”優(yōu)售“字樣，按成交總價(jià)的1%征收； 2、其它劃撥地交易，按土地級別系數(shù)*建筑面積征收。土地級別系數(shù)在國土局有具體的分級。
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