公攤面積過大？麻煩具體說說
買***市場門面時(shí)開發(fā)商簽合同只寫每個(gè)門面總面積和總價(jià)。更換合同時(shí)總面積少了半個(gè)多平方，開發(fā)商不退多收的款。公攤面積比套內(nèi)面積大近2個(gè)平方，這是怎么回事？
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K****Y 熱心網(wǎng)友公攤大，使用面積就會(huì)小，除非贈(zèng)送多，不然有點(diǎn)憋屈
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C****9 熱心網(wǎng)友
看樓層平面圖，一定要看一下幾梯幾戶，這個(gè)直接關(guān)系到出行時(shí)等待電梯的時(shí)間長短、以及走廊內(nèi)噪音的大小等問題。假如每一層住的戶數(shù)多，但電梯又很少，則要花較長時(shí)間等待電梯，電梯使用也會(huì)顯得擁擠；另外，每一層的住戶多了，人群進(jìn)進(jìn)出出，說話聲、腳步聲，都容易對(duì)其他住戶造成影響。除此之外，公攤面積的大小，也是要關(guān)注的一個(gè)重要問題。走廊過長、公共部分的面積過大等，都會(huì)使得公攤面積變大，這樣業(yè)主實(shí)際的套內(nèi)使用的面積就相對(duì)應(yīng)的減少。買房的時(shí)候，我們是按照建筑面積來支付房款，建筑面積中就包括公攤面積。公攤面積過大，用于公攤面積部分的錢款也就越多，就不劃算了。
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