夫妻離婚后，婚后房產(chǎn)歸男方，房產(chǎn)以男方名義貸的款，目前仍在還貸中。房產(chǎn)是2個人共有，如果要除去女方名字析產(chǎn)，請問——南京
夫妻離婚后，婚后房產(chǎn)歸男方，房產(chǎn)以男方名義貸的款，目前仍在還貸中。房產(chǎn)是2個人共有，如果要除去女方名字析產(chǎn)，請問，夫妻共同財產(chǎn)除名需要將目前貸款還清嗎還是可以直接到房產(chǎn)局辦理過戶？夫妻除名需要交納稅嗎？大概多少費用？ 重點問的是要轉(zhuǎn)一個人名下。那房子的問題好解決嗎。怎么解決。到哪里解決
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7****5 熱心網(wǎng)友您好，如果要除名，需要先去銀行變更還款人姓名，如果仍舊是男方還款，那就無法把他的名字從房產(chǎn)證上除去。如果無法變更還款人，就要等房貸結清才可以過戶。過戶需要雙方約定占有比例，然后男方再把持有產(chǎn)權的比例賣給女方。按照2手房買賣交納稅費，具體稅費還要看你房子的房齡和面積來判定。
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答: 您好，如果要除名，需要先去銀行變更還款人姓名，如果仍舊是男方還款，那就無法把他的名字從房產(chǎn)證上除去。如果無法變更還款人，就要等房貸結清才可以過戶。過戶需要雙方約定占有比例...
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答: 您好，因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權歸屬一方,是房產(chǎn)共有權的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移行為。因此,對離婚后原共有房屋產(chǎn)權的歸屬人不征收契稅。
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答: 您好，如果要除名，需要先去銀行變更還款人姓名，如果仍舊是男方還款，那就無法把他的名字從房產(chǎn)證上除去。如果無法變更還款人，就要等房貸結清才可以過戶。過戶需要雙方約定占有比例...
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