本人于2011年5月15日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，須承擔(dān)違約責(zé)任。本人要求解除此商品房買賣合同
本人于2011年5月15日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號所購房號為GF0007499、一期11號樓4單元601號。該合同第八條明確規(guī)定：交房期限為2011年10月31日前，交房條件符合國家和政府的有關(guān)規(guī)定，且合同中也注明應(yīng)具備該商品房經(jīng)綜合驗收合格這一條件，但貴司未能按期交房。 時至今日2012年5月下旬貴司仍未向業(yè)主發(fā)出收房通知。依據(jù)合同第九條規(guī)定，貴司的行為已構(gòu)成違約，須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過6個月25天，依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。
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3****9 熱心網(wǎng)友商品房交付必須是經(jīng)驗收合格的，直觀的反映在應(yīng)具備《建設(shè)工程竣工驗收備案表》，該備案表不僅反映工程竣工驗收報告的內(nèi)容，還反映規(guī)劃驗收認(rèn)可文件、消防驗收認(rèn)可文件、環(huán)保驗收認(rèn)可文件等許可文件內(nèi)容。開發(fā)商能夠取得該表，就證明房地產(chǎn)開發(fā)項目達(dá)到交付使用的標(biāo)準(zhǔn)，購房人可以安心接收入住。 法律法規(guī)如此規(guī)定的目的是，希望通過工程建設(shè)過程中竣工驗收這最后一道環(huán)節(jié)，防止不合格工程流入社會，給用戶和其他人的生命與財產(chǎn)造成損害。
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本人于2011年5月15日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，須承擔(dān)違約責(zé)任。本人要求解除此商品房買賣合同
答: 誰違約了呀，有違約金的呀
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商品房買賣合同違約金如何約定
答: 根據(jù)法律規(guī)范，商品房買賣合同違約金標(biāo)準(zhǔn)如下：1、合同法《合同法》第114條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的...
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簽訂的商品房買賣合同的時間為2009至2011年不等，但是截止到目前為止開發(fā)商違約交房的時間已經(jīng)超過了15個月可我們業(yè)主沒有一戶接...
答: 一、買房子交款之后選擇退房要交違約金嗎 1、退房違約金的數(shù)額 違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先。所以，合同中約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的，從其約...
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我在2010年6月與房開公司簽訂的商品房買賣合同,并支付延期交房違約金,在2008年訂了多余部分按商品房買賣合同
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我與xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在2011年10月10日簽訂了商品房買賣合同,我想問的是我該如何索賠,違約金如何計算?
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商品房買賣合同違約金上限是多少?一般違約金的比例是多少?
答: 一般情況下確定為總房價的20%。這是法院可能支持的最高上限。因此相關(guān)專家建議買賣雙方在合同中約定解除合同之后違約金時，一般以20%為最高上限。