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未****7 熱心網(wǎng)友需要房主持有住房滿5年之后，繳納土地出讓金和契稅等稅費(fèi)，才可以辦理商品房房產(chǎn)證，契稅證，土地證，此時(shí)住房才可以自由買賣過戶。
相關(guān)問題
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土地抵押是否影響商品房買賣
答: 有同意銷售函是不影響商品房買賣的
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今天簽的商品房買賣合同(預(yù)售)里有 土地抵押情況是正常嗎 會有影響嗎
答: 這是正常的，開發(fā)商也需要資金，銀行也會有比例的，沒有影響
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商品房買賣合同上土地用途寫著商業(yè)服務(wù)業(yè)，住宅，寫了兩個(gè)是什么意思——徐州
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當(dāng)?shù)匾笪页撕炗喩唐贩抠I賣合同外還需要簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。因?yàn)槲铱吹皆撻_發(fā)商已在商品房買賣合同上補(bǔ)充了有關(guān)土地的信息，為何還...
答: 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓糾紛的解決辦法： 1、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓糾紛解決最好的辦法就是和平解決，雙方都要履行買賣合同之內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)，發(fā)生糾紛的時(shí)候，根據(jù)合同內(nèi)的處理意見解決就可以。例如延期交房，...
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農(nóng)村置換房可以當(dāng)作商品房買賣嗎？能辦到土地證和房產(chǎn)證嗎？——南京
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現(xiàn)在的商品房買賣還有土地使用證嗎？有哪位知道？
答: 通常商品房的五證二書(五證:國有土地使用證,建設(shè)用地規(guī)劃取得證,建設(shè)工程許可證,建設(shè)工程開工證,商品房預(yù)售許可證.