房子戶主是我母親共有人是我,我父親就跟我舅舅要房產(chǎn)證土地證,我父親就把房產(chǎn)證掛失了,他還不服
你好?律師,我在老家**村有套房子,被我舅舅占著不給里,房子戶主是我母親共有人是我,我舅舅就托人把土地證偷改成他的名字了,房產(chǎn)證沒改的了,我在南京買房子,想把農(nóng)村的房子賣了,我父親就跟我舅舅要房產(chǎn)證土地證,我舅舅就說,土地證已改成他名字了,房產(chǎn)證沒有了,我父親就把房產(chǎn)證掛失了,我舅舅又模仿我父親簽名,偽造了一份贈(zèng)予合同,說我父親把房子贈(zèng)給他了,我家就和他打起官司了,一打就八年,一審我父親說贈(zèng)與合同是假的,他沒寫,我舅舅就找人作鑒定,他給作鑒定的人好處了,結(jié)果鑒定結(jié)果是我父親寫的,一審就輸了,我們又上訴到中院,我們也做了充分準(zhǔn)備,二審終審判我家贏了,我舅舅不服又上訴,高院指定中院再審,中院再審還是我家贏,他還不服,又向省檢查院提出抗訴,檢察院受理了,被高院駁回了,他又托省里的關(guān)系蠻厲害的,結(jié)果省高院又提審了,最后推翻了二審的終審判決,維持一審,我家不服準(zhǔn)備向北京高院申訴,向全國人大信訪,請問?律師你看這案子我家怎么打才能贏呢,法院,終審?fù)炅嗽賹徍?就不能提出抗訴了,檢察院還受理了,法院最后也不能提審,結(jié)果還是提審了,你看這案子怎么辦？
全部1個(gè)回答
-
地****5 熱心網(wǎng)友如果您需要辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)，需要待房產(chǎn)證辦下來之后才可以辦理： 房屋贈(zèng)與要贈(zèng)與人和被贈(zèng)與人簽訂一份贈(zèng)與合同，并經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證，然后持著經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同、贈(zèng)與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房管局辦理過戶手續(xù)即可。大修基金和契稅如果您已經(jīng)交納，贈(zèng)與后則不用再次交納。 如果您要辦理合同更名手續(xù)，在合同未備案的情況，能否更名各項(xiàng)目銷售處做法不一，需要與開發(fā)商具體協(xié)商。法律規(guī)定，未取得房產(chǎn)證的房子不得上市交易。目前有部分人通過開發(fā)商進(jìn)行合同更名，這樣交易存在風(fēng)險(xiǎn)，具體您可以與開發(fā)商協(xié)商，開發(fā)商會(huì)收取一定的更名費(fèi)。
相關(guān)問題
-
我們是先辦好了房產(chǎn)證再去辦土地證，房產(chǎn)證上有共有人的名字，為什么土地證上只寫著戶主一個(gè)人的名字？—上海
-
我們是先辦好了房產(chǎn)證再去辦土地證，房產(chǎn)證上有共有人的名字，為什么土地證上只寫著戶主一個(gè)人的名字？
-
房產(chǎn)證上戶主與共有人有什么區(qū)別
答: 沒區(qū)別
-
請問我家房子是很早前買的那時(shí)沒辦房產(chǎn)證，土地證是最近才辦好的，現(xiàn)在辦房產(chǎn)證得找以前的戶主去簽名但是以前的戶主不肯簽還提出無理要求我...
答: 辦房產(chǎn)證有必要前提:1、房已驗(yàn)收完畢并合格；2、稅已交并取得完稅證明；3、已取整棟樓總證（也就是大證）。如果上面三個(gè)都有了，辦證時(shí)間就是房產(chǎn)局辦事的時(shí)間，一般3個(gè)月吧。 ...
-
劃拔地(集體土地證)，戶主有房產(chǎn)證，可以交易嗎？
答: 1、假如屬于?城鎮(zhèn)住宅?房改房等私人住宅?房產(chǎn)轉(zhuǎn)移后土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移?，在不變更劃撥性質(zhì)的情況下不需補(bǔ)繳出讓金?，但需繳納?土地收益金。2、其他劃撥使用權(quán)?在補(bǔ)繳土地出...
-
房產(chǎn)證上戶主和共有人有哪些區(qū)別?
答: 房產(chǎn)證與共有權(quán)證的區(qū)別 一）共有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取《房屋共有權(quán)證》，以取得法律直接保護(hù)?！ 冻鞘兴接蟹课莨芾?xiàng)l例》第六條第二款“數(shù)人共有的城市私有房屋，房屋所有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取共同...