與買方簽訂了《房屋買賣合同》并支付定金,請問我是否要支付中介費?如果不需要我能否從中介處索回肆仟元保證金?
本人通過中介出售一套房子,與買方簽訂了《房屋買賣合同》并支付定金,后買方悔約,房屋交易終止。因賣方我是無過錯方,是否要支付中介費。 1.合同約定買賣雙方各押肆仟元于居間方,作為本合同的履行擔保金,任何一方違約,違約方應向對方賠償雙倍數(shù)額的合同履行擔保金。 2.自賣方收到購房定金的同時,買賣雙方分別向居間方交納由**物價局核定的中介費用,房價的1.2%。(經協(xié)調中介同意買賣雙方僅支付肆仟元中介費,并增加補充約定) 補充約定:交易結束時買賣雙方各承擔肆仟元中介費。 當時簽合同收取買方定金時本人就按中介要求支付給中介肆仟元,中介出具的的收條注明這是出售房屋的保證金。 請問我是否要支付中介費?如果不需要我能否從中介處索回肆仟元保證金?
全部1個回答
-
c****0 熱心網友定金合同違約的給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。 1、定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據法律或者合同的規(guī)定，由一方按合同標的額的一定比例預先給付的金錢。 2、定金包括立約定金、成約定金、解約定金還是證約定金等。定金的數(shù)額不得超過主合同標的額的20%。 3、定金罰則是一種懲罰性規(guī)定，目的在于督促當事人正確、積極行使權利。
相關問題
-
和房主協(xié)商后同意退還定金。我能否要求退回這一萬元中介費？現(xiàn)在《房屋買賣合同書》已經被中介收回作廢掉）
-
我與2012年10月與中介簽訂了房屋買賣合同,同意支付給買方雙倍定金,但是中介說還要付給他們2.5萬的中介費
答: 《房地產經紀管理辦法》 第二十一條 房地產經紀機構簽訂房地產經紀服務合同前，應當向委托人說明房地產經紀服務合同和房屋買賣合同或者房屋租賃合同的相關內容，并書面告知下列事項...
-
與賣方已經通過中介公司簽訂房屋買賣合同，現(xiàn)在因為賣方逾期未將相關辦證資料交給我——即違約，那我所交納的部分中介費是否可以要求全部退...
答: 房屋買賣以過戶登記為對抗要件，未過戶之前，對方有轉賣他人的權利，但應對你的損失進行賠償。 此時你要求賠償?shù)姆秶挥校?1、返還你的預付款 2、賠償你從支付之日起到...
-
想咨詢1下房屋買賣合同中介未按合同履行，是否可以退定金和交的中介費
答: 1、如果合同約定的是解約定金，在適用定金罰則后，不得再要求強制履行合同，但當合同解除損失大于定金賠償額還可要求對方承擔損害賠償責任。 比如開發(fā)商和購房者簽訂合同時約定了...
-
與賣方已經通過中介公司簽訂房屋買賣合同，現(xiàn)在因為賣方逾期未將相關辦證資料交給我——即違約，那我所交納的部分中介費是否可以要求全部退...
答: 房屋買賣以過戶登記為對抗要件，未過戶之前，對方有轉賣他人的權利，但應對你的損失進行賠償。 此時你要求賠償?shù)姆秶挥校?1、返還你的預付款 2、賠償你從支付之日起到...
-
我與2012年10月與中介簽訂了房屋買賣合同,同意支付給買方雙倍定金,但是中介說還要付給他們2.5萬的中介費
答: 《房地產經紀管理辦法》 第二十一條 房地產經紀機構簽訂房地產經紀服務合同前，應當向委托人說明房地產經紀服務合同和房屋買賣合同或者房屋租賃合同的相關內容，并書面告知下列事項...