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  t****8 熱心網友

  公攤面積即公用分攤建筑面積，是指每套(單元)商品房依法應當分攤的公用建筑面積。(公用建筑面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。) 不存在不計入的公攤面積，如果不計入公攤的話，就和您沒有關系了。商品房分攤的共用建筑面積主要由兩部分組成：1.電梯井、樓道間、垃圾道、變電室、設備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建筑服務的公共用房和管理用房的建筑面積。2.各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的50%。

  2020-06-14