發(fā)現(xiàn)我購買的那套房子被開放商在與我簽訂購房合同之后又賣給了別人，并已經(jīng)支付了全部的購房款，我能否要求法院判決后者的購房合同無效
2005年購買一處房產(chǎn)，今年房屋交工，發(fā)現(xiàn)我購買的那套房子被開放商在與我簽訂購房合同之后又賣給了別人，我簽訂的購房合同在先，并已經(jīng)支付了全部的購房款，房屋未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，我能否要求法院判決后者的購房合同無效，法院能支持我的訴訟請求將房屋判給我所有嗎？謝謝張律師，麻煩您告訴我該怎么做合適，。
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1****9 熱心網(wǎng)友房本主人離世，房子是不能直接買賣過戶的，需要先進行房產(chǎn)繼承，換新房本之后才可以接著交易。 房產(chǎn)繼承分為法定繼承、遺囑繼承及遺贈三類，均需先進行繼承公證，然后攜帶好材料到不動產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過戶。房產(chǎn)繼承分為法定繼承、遺囑繼承及遺贈三種。三種繼承方式均需公證，即需要對法定繼承做繼承權(quán)公證，對遺囑繼承以及遺贈做遺囑公證以及遺贈撫養(yǎng)協(xié)議公證。做好公證后，帶好公證處開具的公證書，攜帶齊材料便可以到不動產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)。 1.辦理繼承公證（非強制） 所需材料 1）遺囑繼承需遺囑原件；遺贈需遺贈撫養(yǎng)協(xié)議；法定繼承需到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明； 2）到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明； 3）繼承人的身份證； 4）被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
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