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n****3 熱心網(wǎng)友現(xiàn)在想買套房子，大約110平方，申請了公積金貸款不過額度不夠，要轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款怎么弄呢？1、原住房貸款應(yīng)沒有不良還款記錄，原為商業(yè)貸款的應(yīng)已償還一年以上且原貸款銀行同意辦理轉(zhuǎn)公積金貸款2、原借款余額超過轉(zhuǎn)公積金貸款額度的部分，由新借款人（或借款人）自籌，并與轉(zhuǎn)公積金貸款一并用于提前償還原借款本息。3、費用：工本費：80元保險費：貸款額×同檔費率×貸款年限保險費率：5年以下（含5年）：0.48‰；5-10年（含10年）：0.43‰；10-15年（含15年）：0.40‰；15-20年（含20年）：0.37‰；20年以上：0.34‰抵押登記費：貸款額×1.5‰擔(dān)保費：貸款額×6‰，至少600元評估費：評估價×3‰親，我是聽說的，商業(yè)貸款的利息會比公積金的額度更高，建議手上有足夠的資金在投資。
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