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  新房辦房產(chǎn)證要交稅的。稅費具體如下：1、商品房契稅——1.5%(非普通住宅3%)。印花稅——0.1%。營業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。2、房改房契稅——1.5%(非普通住宅3%)。印花稅——0.1%。土地出讓金：當年成本價乘以建筑面積乘以1%。如果是標準價或者優(yōu)惠價的房改房那么還需要交納當年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費過戶。3、經(jīng)濟適用房契稅——1.5%(非普通住宅3%)。印花稅——0.1%。

  2020-06-29