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  第一你需要查看房屋銷售的手續(xù)是否五證齊全，二查詢該樓盤是否是受限交易如為經(jīng)濟(jì)適用房。三如果房屋銷售的五證齊全，也不是經(jīng)濟(jì)適用房，那么你應(yīng)與開發(fā)商簽訂合同，同時(shí)開發(fā)商給你開具正式的預(yù)售發(fā)票，你可以向原購人付部分房款，待商品房買賣合同備案并辦理預(yù)告登記后，你可以向原購房人付余下的房款，并要求開發(fā)商給你開具發(fā)票。

  2020-07-02