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8****3 熱心網(wǎng)友不懂就別誤人，首先告訴你拆遷安置房必須滿五年才可以上市交易。這是法律規(guī)定，意味著你過不了戶，其次回答你別人是怎么賣的，賣普通東西只要交付了就完成交易，但是房子屬于不動產(chǎn)必須過戶登記才發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，別人賣了收錢了交房了，只是把房本給了買主。在房管處是辦不了過戶的。最后一個問題問交易安全的問題，你是賣主啊，你怎么的都安全，如果是買主你就要注意了，押個房本屁事都不當，賣主可以去房管處說遺失補辦新房本，在名義上房屋還是原房主的。賣給誰都可以，五年以后盡到幫人辦過戶的義務(wù)吧，不過戶你是不厚道的。
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相關(guān)問題
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青島08年的拆遷安置房在2020年過戶，現(xiàn)想賣掉受滿五年才能賣的限制嗎
答: 沒有限制 而且馬上實行滿二政策了
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拆遷安置房什么時候能過戶？關(guān)于拆遷安置房未滿五年過戶的問題？
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朋友借錢無力償還，用所購經(jīng)適房抵債，此經(jīng)適房為拆遷安置房，現(xiàn)還沒滿五年，可以因債務(wù)原因過戶嗎？
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我想買馬群南灣營的房子，屬于拆遷安置房，不滿五年不能過戶。中介公司稱：還有三年左右才能過戶，請問購買有何風(fēng)險？另——南京
答: 您好。購買不滿5年的拆遷安置房一定是有風(fēng)險的，如果等房子可以過戶的時候但是賣家突然反悔了，那么賣家寫什么收據(jù)是沒有多大意義的。建議您謹慎考慮，不滿5年的拆遷安置房，連房產(chǎn)...
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我買了套二手房，是已取得兩證的拆遷安置房，已滿五年，想請問過戶需要帶哪些材料？稅費大概是多少？謝謝！——南京