一般高層的公攤面積如何計算,大概比例是多少?
全部1個回答
-
j****3 熱心網(wǎng)友目前沒有標準的，只是開發(fā)商有告知你公攤面積大小的義務。房屋公攤率是指房屋公攤面積占房屋總面積的比率。對于公攤面積的處理，目前我國尚無明確法律法規(guī)出臺，因公攤面積的不明確，使其成為房地產(chǎn)交易過程中爭論的焦點。公攤率主要用于計算在住宅小區(qū)之中公用建筑設施（配電房、樓道、電梯井、公用通道、消防設施以及其他公用設施）在小區(qū)總建筑面積之中所占比例。公攤率=總公攤面積總建筑面積總公攤系數(shù)是一棟建筑的總公攤面積與總套內(nèi)建筑面積的比例。公攤系數(shù)需要注意的是它只針對單一建筑，不是所有建筑的公攤系數(shù)都一樣的，每棟建筑都有自己的公攤系數(shù)。根據(jù)“誰使用誰分攤的原則”，對于同一棟、同一單元或同一層的不同戶型，其每戶的“公攤面積套內(nèi)面積”可能不同，且同總分攤系數(shù)可能不同。
相關問題
-
【旭輝城(三期)】 旭輝城的公攤面積一般有多大
答: 旭輝城這邊的公攤基本都是15%到20%左右，要看戶型不同和有些大小有差異
-
【兩江曲院風荷】 這盤得房率高嗎，公攤面積有多少？
答: 得房率很高的，主要看你了解小高層還是洋房戶型
-
【城投中合佳苑】 147平米的戶型，公攤面積多少
答: 公攤在百分之17左右
-
【金科世界城】 公攤面積27%嗎
答: 你好，每棟樓的公攤都是不一樣的。
-
【明湖白鷺郡】 公攤面積多少
答: 您好！小區(qū)高層小高公攤不一樣的小高的大概在18%左右，高層的21% 希望能幫到您
-
重慶買房有沒有公攤面積
答: 您好重慶有公攤面積。