如果中介所能更得了名這筆買賣繼續(xù)中介所則把兩萬購房定金給我；中介所把兩萬元定金退給買方。買方認(rèn)為我違約要求我雙倍賠償購房定金給他。
我有一套房子想更名給別人.這套房子的戶名是我的先生,他不在本地,也沒有委托書給我。我就用自己的名字和想買房子的人到一家中介所簽了定房協(xié)議.買方在簽協(xié)議當(dāng)天交了兩萬元定金給中介所,約定由中介所代辦更名事宜。如果中介所能更得了名這筆買賣繼續(xù)中介所則把兩萬購房定金給我；如更不了名雙方都不算違約，中介所把兩萬元定金退給買方。但后來我先生改變主意不賣房子了。買方認(rèn)為我違約要求我雙倍賠償購房定金給他。
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了解ta
陳顯春 經(jīng)紀(jì)人
買方支付了定金之后，有可能會由于一些原因而無法履行定金合同，因而產(chǎn)生違約行為，而賣方也有可能在接受定金之后，發(fā)現(xiàn)房屋價格上漲而不愿意再出售房屋而產(chǎn)生違約行為。這時，如果是給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，那就無權(quán)要求返還定金；如果是收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，那就應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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k****8 熱心網(wǎng)友買方支付了定金之后，有可能會由于一些原因而無法履行定金合同，因而產(chǎn)生違約行為，而賣方也有可能在接受定金之后，發(fā)現(xiàn)房屋價格上漲而不愿意再出售房屋而產(chǎn)生違約行為。這時，如果是給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，那就無權(quán)要求返還定金；如果是收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，那就應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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經(jīng)中介介紹，買方與我簽訂買賣中介合同，并已網(wǎng)簽，買方已支付定金，同時中介合同約定＂如有違約，違約方需賠償守約方中——南京
答: 您好，合同已經(jīng)簽訂，若買方毀約，可以根據(jù)合同內(nèi)容要求賠償。
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答: 您好，合同已經(jīng)簽訂，若買方毀約，可以根據(jù)合同內(nèi)容要求賠償。
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我想問下上調(diào)以后多產(chǎn)生的費用我們買家承擔(dān)嗎?算不算違約?給我們買賣雙方造成的損失中介要不要賠償?
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補充了一條：如買賣雙方任何一方違約，則需賠償對方房屋總價20%的違約金，現(xiàn)在對方的房子不賣了，請問我如何索賠，是向中介索賠還是房主...
答: 您好，如果是房主違約，您應(yīng)該向房主索賠。
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2012-10-15與賣方及中介簽訂三方買賣合同,是否可以以此來解除合約,并免于買方的違約賠償及追回定金?