土地房產(chǎn)過戶如何計算？土地性質(zhì)屬劃撥的住房過戶費用如何計算?
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2****4 熱心網(wǎng)友劃撥土地的住房在正常交易的過程中，只需要比出讓土地的多交：評估價（成交價）*1%的土地出讓金，其他都一樣。而且這個稅規(guī)定是買方承擔的。 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費用： 1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交?！ ?、第一次過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取) 3、6元平方米的手續(xù)費(房管局收) 4、房屋評估費按評估后總價的5‰收(評估事務所收) 5、公證費最高300元
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答: 需要交納以下費用：1.營業(yè)稅：稅率5.55% 賣方繳納；2. 個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納；3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從200...
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