合同約定的套內(nèi)建筑面積與產(chǎn)權(quán)登記面積中的套內(nèi)建筑面積的誤差超出3%時,房價總金額按產(chǎn)權(quán)登記面積中的套內(nèi)面積計算,合同繼續(xù)履行
我在去年12月底在云南**購入**小區(qū)預(yù)售門面一間, 在今年一月拿到合同后發(fā)現(xiàn)附圖與所簽面積少好幾個平方,后找到他們尋問時,他們只說:合同所簽面積由附圖計算而來，你自己算的不算數(shù)，以后房產(chǎn)證下來后才多退少補(bǔ)?！? 今年四月他們更改了圖紙,所算面積就和我所簽面積一樣了 就這一問題我多次找售房部都沒有解決。 合同里關(guān)于面積只有一個約定條款: 合同約定的套內(nèi)建筑面積與產(chǎn)權(quán)登記面積中的套內(nèi)建筑面積的誤差超出3%時,甲乙雙方同意按下述方式處理: 本合同約定的單價不變,房價總金額按產(chǎn)權(quán)登記面積中的套內(nèi)面積計算,合同繼續(xù)履行
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g****2 熱心網(wǎng)友由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因此，在開開發(fā)商出于自身的原因違約的情況下，買受人可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。違約金當(dāng)事人有約定的從其約定，無約定的按法定。
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