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凱****師 熱心網(wǎng)友凱諾拆遷律師，你好，這不一樣的，有的地方是按戶(hù)口來(lái)算的，有的則是按面積來(lái)算的，但無(wú)論按什么來(lái)算，都必須要保障被征收人原有的生活水平不降低
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D****2 熱心網(wǎng)友
根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》及國(guó)土資源部、最高院司法解釋的相關(guān)規(guī)定表明，農(nóng)村宅基地補(bǔ)償依據(jù)區(qū)片綜合地價(jià)，房屋是按照地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償。具體的拆遷補(bǔ)償分三種： 1、有宅基地安置條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)。2、選擇貨幣補(bǔ)償，也就是不給安排宅基地也不給安置房，直接用錢(qián)補(bǔ)償。3、選擇產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換，也就是給安置房安置。因此，總體而言，集體土地上房屋和國(guó)有土地上房屋的征收補(bǔ)償都與戶(hù)口沒(méi)有關(guān)系，都是依據(jù)面積來(lái)計(jì)算拆遷補(bǔ)償?shù)摹Ｋ裕课菝娣e越大的，拆遷補(bǔ)償費(fèi)用也會(huì)越多，不管戶(hù)口上有多少人。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條規(guī)定：“征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定?！边@一條對(duì)于房屋面積小但是人口多解決居住問(wèn)題做出了原則性的規(guī)定。實(shí)踐中，為了落實(shí)住房保障條件，各地地方法規(guī)、規(guī)章中往往制定了一些與戶(hù)口有關(guān)的規(guī)定。所以，該規(guī)則也需要結(jié)合地方的具體政策進(jìn)行適用。
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我的戶(hù)口是在1998年從外地簽到北京隨丈夫;戶(hù)口所在地拆遷,能有我的安置房嗎?能分到拆遷補(bǔ)償款嗎?
答: 根據(jù)拆遷房屋的所有人補(bǔ)償?shù)?
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拆遷安置房與拆遷戶(hù)的補(bǔ)償如何算？一般拆遷補(bǔ)償是按戶(hù)口分配嗎？
答: 你好，根據(jù)土地管理法中的規(guī)定，給予被征收人的補(bǔ)償包括土地的補(bǔ)償、地上附著物、安置補(bǔ)助費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)等，原則上是不能低其原有的生活水平，所以如果覺(jué)得賠償?shù)停?..
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我的戶(hù)口是在1998年從外地簽到北京隨丈夫;戶(hù)口所在地拆遷,能有我的安置房嗎?能分到拆遷補(bǔ)償款嗎?
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當(dāng)時(shí)用一個(gè)接住親戚的戶(hù)口辦理的拆遷補(bǔ)償安置房，現(xiàn)在他來(lái)要回這房子，并提出要商品房和經(jīng)濟(jì)適用房差價(jià)的金額。
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寶雞市金臺(tái)區(qū)工農(nóng)新村拆遷補(bǔ)償方案，居民戶(hù)口的不按平方換平方，也沒(méi)別的安置房??？
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城市戶(hù)口拆遷補(bǔ)償問(wèn)題農(nóng)村的房子安置房
答: 建議你具體咨詢(xún)當(dāng)?shù)芈蓭熁蚍抗懿块T(mén)。拆遷安置問(wèn)題，涉及地方性規(guī)定比較多。