占用耕地建房合不合法？誰說說看？
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手****1 熱心網(wǎng)友首先你要弄清楚你建房所占用土地的性質，是國有土地還是集體土地。假如是國有土地，并且是以出讓方式（繳納過土地使用權出讓金）取得的，那土地價值是應該得到補償?shù)摹Ｍǔ＾r(nóng)村的土地都是集體所有的，農(nóng)村的土地通常分為耕地、建設用地（包括宅基地）?！段餀喾ā芬?guī)定，宅基地只能建造住宅，也就是居住房屋，是不能建設商業(yè)門店的。假如是在宅基地上建設的居住房屋，補償款包括地上建筑物的價格和宅基地的價格（通常宅基地的補償都是重新劃定宅基地或者和所建設的安置房所占用的地皮相互調(diào)換，不找差價）。假如建設的是商業(yè)門店，那補償款和宅基地是相同的，由于在宅基地上建設商業(yè)房屋時不合法的。
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