并按照開發(fā)商的要求交納了70000元房屋定金和2000元地下室定金，然后和開發(fā)商簽訂了認(rèn)購協(xié)議。像這種又不開發(fā)房又不退還業(yè)主定金的行為是否涉嫌犯罪
我于2008年8月份在新鄉(xiāng)市認(rèn)購了一套還未開發(fā)的商品房，并按照開發(fā)商的要求交納了70000元房屋定金和2000元地下室定金，然后和開發(fā)商簽訂了認(rèn)購協(xié)議。但是至今，房屋未開發(fā)，整個(gè)還是一片空地，多次向開發(fā)商催問何時(shí)動(dòng)工，開發(fā)商一再推脫說快了，但是一直沒有動(dòng)靜，我交的定金全是借親戚的錢，親戚再三詢問，我也無言以對。后來，多次向開發(fā)商要求退回定金，開發(fā)商又一次次往后拖延時(shí)間，推遲退款日期，且一次次不予退款。像我這種情況的業(yè)主一百余戶，大家都是要不會定金又連房的影子都看不到。像這種又不開發(fā)房又不退還業(yè)主定金的行為是否涉嫌犯罪，我們能到司法機(jī)關(guān)報(bào)案或到法院起訴開發(fā)商嗎？
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d****3 熱心網(wǎng)友《中華人民共和國擔(dān)保法》第八十九條有如下規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。一般來說，定金退不退要看買賣雙方是誰違約。如果是賣方違約，那定金可退。買方違約，則定金不可退，具體看買賣雙方如何協(xié)商。
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口頭承諾一次性繳納房款的業(yè)主可免物業(yè)費(fèi)3年，其余三年按照當(dāng)時(shí)開發(fā)商的口頭協(xié)議一直未交，問問像我這種情況應(yīng)不應(yīng)該繳納三年的物業(yè)費(fèi)（別...
答: 如何收取小區(qū)物業(yè)費(fèi)， (一)包干制 包干制是指由業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或者虧損均由物業(yè)服務(wù)企業(yè)享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式?！ ?shí)行物業(yè)...
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購買二手車位，業(yè)主與開發(fā)商簽訂原始協(xié)議丟失，購買這種車位能買嗎？
答: 你好，可以購買，1、要去物業(yè)核實(shí)過戶2、有購買的收據(jù)，以上條件達(dá)到均可購買，僅供參考，感謝提問。
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我們有六十多戶業(yè)主的住房屬災(zāi)后重建，2009年我們與開發(fā)商簽訂重建協(xié)議
答: 你好，法院應(yīng)當(dāng)立案，你們可以找律師幫助，向上級法院，紀(jì)委，人大，檢察院反映，我可以幫你，如有其他疑問或需要律師幫助，歡迎來電或當(dāng)面詳詢。
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不是嚴(yán)重的質(zhì)量問題，建議業(yè)主和開發(fā)商之間達(dá)成一個(gè)整改協(xié)議
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現(xiàn)在還沒辦理交房手續(xù),樓上業(yè)主說是房子質(zhì)量本身的問題要和開發(fā)商簽書面協(xié)議,但是現(xiàn)在開發(fā)商不和他簽書面協(xié)議