其女兒以自己名義貸款并沒有讓二老任何一位成為房屋共有人，現(xiàn)房本產(chǎn)權(quán)人是其小女兒名字，現(xiàn)請教律師您如走法律途徑要回房產(chǎn)或9萬元升值部分房款是否可行？
律師您好，我一朋友家出現(xiàn)房產(chǎn)糾紛問題，她奶奶原有一套住房，為改善居住環(huán)境于2003年出售，得房款9萬元，同時購買一套偏單，9萬房款首付，貸款18萬元，因當(dāng)時二老對貸款事宜不慎了解，故其小女兒代辦并謊稱誰貸款房本就要寫誰名字，其女兒以自己名義貸款并沒有讓二老任何一位成為房屋共有人，為讓老人放心其口頭表示房子還是二老的，畢竟自己親女兒二老也沒多想。近年老爺子去世，她奶奶要換一套小戶型居住即可，沒想到其小女兒表示房子是她的，據(jù)為己有，表示其當(dāng)時9萬房款就當(dāng)二老多年租金。原27萬元購買現(xiàn)該房產(chǎn)已價值100多萬元，老人想要回其9萬元升值部分房款，其女也不同意。老人還有一兒一女當(dāng)時也被蒙蔽，現(xiàn)房本產(chǎn)權(quán)人是其小女兒名字，多次家庭內(nèi)部調(diào)節(jié)無果，現(xiàn)請教律師您如走法律途徑要回房產(chǎn)或9萬元升值部分房款是否可行？
全部3個回答
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8****1 熱心網(wǎng)友提供首付證明或者月供證明，要不然要不回來。
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p****o 熱心網(wǎng)友
首付父母付的，寫了小女的名字并且貸款，月供是誰在供，如果首付月供都是父母給的，提供證據(jù)購房時轉(zhuǎn)款的憑證每月的月供的憑證。可以走，法律程序要回房產(chǎn)。
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6****4 熱心網(wǎng)友
買房時購房合同可以寫上幾個人的名字都 可以，通常沒有具體的規(guī)定，但按揭購房時，合同上只能寫一個人名字。 因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進(jìn)行處理，保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上 簽名統(tǒng)一，房產(chǎn)證上可以寫幾個名字，無需糾結(jié)，必須只能是一個人的名字，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險。
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