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  辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的手續(xù)和費(fèi)用：1、5年內(nèi)的房屋過(guò)戶，需要由賣(mài)方交納個(gè)人所得稅。5年以上的不需交。2、第一次過(guò)戶要交納1．75%的契稅。3、6元／平方米的手續(xù)費(fèi)。4、房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5‰收。5、公證費(fèi)最高300元。經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易應(yīng)繳哪些稅費(fèi)？除所得收益繳納外，以成交價(jià)（或評(píng)估價(jià)）為計(jì)費(fèi)基數(shù)按下列規(guī)定繳納稅費(fèi)：1、土地出讓金：按國(guó)家、省已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、所得收益繳納（已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房出售免繳）：由賣(mài)方繳納。按成交價(jià)扣除當(dāng)?shù)卣嫉耐诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價(jià)、原支付超過(guò)住房面積標(biāo)準(zhǔn)的房?jī)r(jià)款和賣(mài)方按本規(guī)定繳納的土地出讓金、印花稅、監(jiān)證費(fèi)后的凈收益，按超額累進(jìn)比例繳納。成交價(jià)高于當(dāng)?shù)赝诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價(jià)50%以下的部分，按20%繳納所得收益，80%歸賣(mài)方；成交價(jià)高于當(dāng)?shù)赝诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價(jià)50%以上的部分，30%繳納所得收益，70%歸賣(mài)方。超過(guò)住房面積標(biāo)準(zhǔn)的凈收益全額繳納。3、印花稅：0．1%，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半。4、契稅：1．5%，由買(mǎi)方繳納。

  2020-08-05