你好，請問我要出售單位名下的一套商鋪（今年的房子），產(chǎn)權(quán)證正在辦理中，現(xiàn)要出售，我要承擔(dān)哪些費(fèi)用？——南京

答: 您好，作為賣方，需要交納的稅費(fèi)有：5元平米的交易過戶手續(xù)費(fèi)；全額5.6%的營業(yè)稅；全額3%的土地增值稅；差額20%的個稅。