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0****3 熱心網(wǎng)友1.一、全國統(tǒng)一的建筑面積計算規(guī)則（國家經(jīng)委于1982年頒布的法規(guī)性文件）其主要計算規(guī)則如下： 計算建筑面積的范圍 1.單層建筑物不論其高度如何均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層建筑物如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計算建筑面積。 2.高低聯(lián)跨的單層建筑物，如需分別計算建筑面積，當(dāng)高跨為邊跨時，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以勒腳以上外墻表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計算；當(dāng)高跨為中跨時，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以中柱外邊線的水平寬度計算。 3.多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積的總和計算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算；二層及二層以上按外墻外圍水平面積計算。 4.地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部等及相應(yīng)出入口的建筑面積按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻）外圍的水平面積計算。
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什么是入戶花園 計入套內(nèi)面積還是公攤面積
答: 入戶花園屬于開發(fā)商為了銷售底層所進(jìn)行的一個優(yōu)惠點，計算的話是計算在建筑面積里面的，有的算開發(fā)商送的。一般來講住宅入戶花園視其有無敞開面而判定,若無敞開面的,視為房間,按該...
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高層建筑中電梯前室連接客廳和廚房且小于6平方米的過道（所謂入戶花園），應(yīng)計入套內(nèi)面積或者公攤面積？什
答: 入戶花園一般都不算在建筑面積里。
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已解決 高層住宅樓梯入戶前室建筑面積是否應(yīng)算入套內(nèi)面積，還是應(yīng)分入入戶公攤面積內(nèi) 或者是該層所有住戶均要分?jǐn)偅?
答: 當(dāng)然要算入公攤面積，公攤面積還包括電梯，花園，消防通道等面積。
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【莞月松湖】 97平的套內(nèi)面積多少？公攤面積多少？
答: 你好，每個房間都送飄窗了，使用率高，歡迎了解