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g****7 熱心網(wǎng)友陽臺可以算購房面積，有的陽臺面積全部算在房屋的建筑面積之內(nèi)，有的是將陽臺面積的一半計入建筑面積，而有的不計入建筑面積。 按照規(guī)定，只有本層有上蓋且有維護(hù)結(jié)構(gòu)（欄桿）的陽臺才計算面積，具體分為以下兩種情況： 一、陽臺是封閉式的所謂封閉式陽臺，是指裝了玻璃或者塑鋼窗的陽臺。但是必須是具有規(guī)劃審批文件或者規(guī)劃部門審批合格的施工圖的封閉陽臺，面積才能全部計入建筑面積。 二、陽臺是未封閉的未封閉陽臺按陽臺上蓋在維護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)的水平投影面積計算。如果上蓋的水平投影小于陽臺地板面積的二分之一，那么整個陽臺都不算面積；如果上蓋水平投影面積小于陽臺地板面積但是又大于它的二分之一，則按照上蓋水平投影面積的一半計算。
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買房子了，請問陽臺算不算建筑面積的
答: 不算，陽臺一般都是贈送的！
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買房子了，請問陽臺算不算建筑面積的
答: 不算，陽臺一般都是贈送的！
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請問房產(chǎn)證上面的建筑面積包含陽臺面積嗎？還有請問為什么我們買房的_煙臺
答: 你好，你這個問題太籠統(tǒng)了，現(xiàn)在都是機(jī)打的合同，手寫合同基本沒見過，您是購買的哪里的房產(chǎn)？
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請問，買房時，全封閉的陽臺怎么算建筑面積，有什么依據(jù)？謝謝——南京
答: 您好，陽臺的面積一般是按照一半來計算的，但是若為全封閉的，跟整個房間聯(lián)系在一起，雖然有陽臺的作用但無分隔墻，不能按照陽臺來計算，具體要看開發(fā)商是如何約定的。
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在香港買房，面積是按室內(nèi)面積而不是建筑面積計算？陽臺還不算面積？
答: 按建筑面積計,不止陽臺要計, 連公共梯間都要計
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我買房時售樓員說，送四個陽臺，建筑面積89.06套內(nèi)面積74平米，現(xiàn)在售樓員辭職了！現(xiàn)在交房建筑面