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2****8 熱心網(wǎng)友限價房的再交易具體政策由各地方政策規(guī)定，在北京是需要補土地收益金的差價的。以北京兩限房政策的規(guī)定，有兩種情況：1、限價房規(guī)定5年內(nèi)購買后不得出售，非要出售的話，只能出售給政府。2、在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易。上市交易時，政府在同等條件下，擁有優(yōu)先回購權(quán)。出售時應按屆時同地段普通商品房指導價與限價房價格之差的35%上交土地收益金。
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限價房繼承需要補差價嗎？限價商品房在五年之后是不是可以贈與他人的？
答: 可以的，限價房買賣限價房從本質(zhì)來說還是商品房，是可以進行上市交易的。但是，因為是低廉的限價房，所以國家對于限價房的買賣也進行了相應的限制，超過限制交易的時間進行上市交易的...
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請問陸： 兒子買了一套限價房，幾年后父親又買了一套限價房，父親百年后，兒子可以繼承嗎？辦理方式和普通商品房一樣嗎？[青島]
答: 根據(jù)我市限價商品住房的相關(guān)規(guī)定，限價商品住房可以繼承，具體辦理手續(xù)同普通商品住房相同。繼承后，仍受自房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)不得上市交易限制。
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限價房五年后可以賣嗎？一般限價商品房在五年之后可以贈與他人嗎？
答: 一、過戶先要準備些啥二手房辦理過戶手續(xù)前，賣方需要提供合法的證件，如不動產(chǎn)權(quán)證，身份證等。只有提供了房屋的合法證件，購房者才可以交納購房定金（注意！交納購房定金不是商品房...
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限價房五年后可以賣嗎？一般限價商品房在五年之后可以贈與他人嗎？
答: 一、過戶先要準備些啥二手房辦理過戶手續(xù)前，賣方需要提供合法的證件，如不動產(chǎn)權(quán)證，身份證等。只有提供了房屋的合法證件，購房者才可以交納購房定金（注意！交納購房定金不是商品房...