開(kāi)發(fā)商給樓頂做防水嗎?請(qǐng)問(wèn)新房頂樓交房后自己是否可以在樓頂做防水?
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d**** 熱心網(wǎng)友防水分室內(nèi)防水和室外防水,一般在家庭衛(wèi)生間裝修做完防水之后還要繼續(xù)施工貼磚,施工的時(shí)候直接踩踏防水層容易造成防水層破損,如果沒(méi)有及時(shí)的發(fā)現(xiàn)破損進(jìn)行補(bǔ)修將會(huì)引起滲漏,所以我們應(yīng)該做完保護(hù)層之后在進(jìn)行后面的貼磚施工工序?;蛘呓o防水層做上臨時(shí)的保護(hù)措施進(jìn)行施工?! ∈彝夥浪热缃ㄖ飿琼斾佋O(shè)的防水層,如果是上人屋面,經(jīng)常會(huì)遇到踩踏有人活動(dòng)的屋面,需要做防水保護(hù)層,可以對(duì)防水層進(jìn)行保護(hù),免于破壞,而且可以延緩防水層耐用年限,但是缺點(diǎn)是一旦發(fā)生滲漏,滲漏點(diǎn)不好確定,需要砸掉保護(hù)層來(lái)進(jìn)行防水修補(bǔ),現(xiàn)在室外的防水卷材分好多種,鋁箔面、砂面、片巖面等等。鋁箔面的防水卷材可以最大限度的反射太陽(yáng)光線,降低室內(nèi)溫度,并且能夠很好的延緩防水層的壽命,砂面的防水卷材可以增加防水卷材的耐磨性,就算有人踩踏也問(wèn)題不大,所以,至于哪些防水層必須做保護(hù)層,就要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況而定,綜合多種因素。 防水是防自己家的水滲入到別人家,同時(shí)也房樓下或是地底下上滲的水氣,他是兩面的?! ∈紫龋瑯菍釉降?,空氣濕度越大,易潮濕。而潮濕是家具、電器以及日常用品變形或快速老化的殺手。其次,樓盤的第一層通風(fēng)能力比其他樓層差,一旦有水灑出,難以干燥。 因此家庭防水工作必須做好,防水位置包括衛(wèi)浴間的全方位、廚房防水、陽(yáng)臺(tái)防水、居室地面墻面等。而且防水都帶有防潮的效果,全方位防水可以做到一舉兩得?! ∧壳把b修的房子大部分都是把客廳的面積留的足夠大,而其他的房間和衛(wèi)生間以及廚房的面積相對(duì)偏小。使得大部分業(yè)主為了滿足生活需要,只得將洗衣機(jī)的位置安排在陽(yáng)臺(tái)上,時(shí)間一長(zhǎng),容易導(dǎo)致樓下陽(yáng)臺(tái)的頂上乳膠漆起皮掉灰,甚至于延伸到樓下的客廳,餐廳部分?! ∷詫?duì)于同樣是親水重地的廚房和陽(yáng)臺(tái)也一定要做防水,做好隱蔽工程裝修,免除后顧之憂。尤其是改過(guò)陽(yáng)臺(tái)或露臺(tái)的最好是做防水,而且一定要注意細(xì)節(jié)。
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新房防水還沒(méi)做,開(kāi)發(fā)商就開(kāi)始交房了!因?yàn)槲屹I的是頂樓,之前我就發(fā)現(xiàn)又漏水的地方,現(xiàn)在沒(méi)做防水我也不
答: 開(kāi)發(fā)商的責(zé)任啊,他的結(jié)構(gòu)防水問(wèn)題,這個(gè)要找開(kāi)發(fā)商解決,不收房,等開(kāi)發(fā)商來(lái)處理,但是會(huì)很久,你這個(gè)是屋面漏水,整改起來(lái)很麻煩,最后可能就不了了之的。
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新房開(kāi)發(fā)商交房流程?
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新房交房時(shí)要求開(kāi)發(fā)商出示哪些材料?
答: 交房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要提供的分別有以下幾份資料:1.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;2.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;3.《國(guó)有土地使用證》;4.《建設(shè)工程施工許可證》(也稱建設(shè)工程開(kāi)工證)...
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新房交房時(shí)要求開(kāi)發(fā)商出示哪些材料?
答: 交房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要提供的分別有以下幾份資料: 1.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》; 2.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》; 3.《國(guó)有土地使用證》; 4.《建設(shè)工程施工許可證》(也稱...
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新房開(kāi)發(fā)商交房流程?
答: 1、通知:開(kāi)發(fā)商取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證后,應(yīng)以書(shū)面形式通知購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接; 2、驗(yàn)收:購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)購(gòu)房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施...
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新房交房時(shí)要求開(kāi)發(fā)商出示哪些材料?
答: 新房交付時(shí),需要您去到新bai房物業(yè)部門查看資料,分別有以下資料需要查驗(yàn):(1)新房的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》;(2)新房的《住宅使用說(shuō)明書(shū)》;(3)新房的《竣工驗(yàn)收備案表》;...