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男****1 熱心網(wǎng)友市政拆遷與商業(yè)拆遷的主要區(qū)別就拆遷主體不同，市政拆遷的主體是政府，商業(yè)拆遷的主體是開發(fā)商。在法律關(guān)系方面來說，市政拆遷是一種受公法調(diào)整的上對(duì)下的法律關(guān)系，由代表國家行使公權(quán)力的具體行政機(jī)關(guān)主導(dǎo)；而商業(yè)拆遷則是一種由私法調(diào)整的平等主體之間的法律關(guān)系，行政機(jī)關(guān)不得對(duì)這類拆遷行為進(jìn)行干預(yù)。市政拆遷的進(jìn)行應(yīng)當(dāng)以對(duì)公眾進(jìn)行合理補(bǔ)償安置為必要條件；商業(yè)拆遷的本質(zhì)在于，拆遷人與被拆遷人之間應(yīng)該貫徹平等、意思自由原則，不得強(qiáng)買強(qiáng)賣。被拆遷人喪失房屋所有權(quán)獲得的應(yīng)該是足額的賠償，而不是“補(bǔ)償”。而且作為一種極端的例子，即使拆遷人提供了非常優(yōu)惠的對(duì)價(jià)，如果被拆遷入不同意，那么拆遷就不能進(jìn)行。
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【大二小區(qū)】 現(xiàn)在拆遷動(dòng)遷有什么消息了嗎
答: 目前沒有看到相關(guān)的報(bào)道，建議再繼續(xù)關(guān)注一下
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孫您好，我是市南區(qū)中島組團(tuán)拆遷的居民，2009年開始動(dòng)遷，現(xiàn)在已經(jīng)5年了，安置房到現(xiàn)在連個(gè)坑都沒有，可是現(xiàn)在金茂灣的商品房都賣的差...
答: 網(wǎng)民您好！您反映的問題屬于市南區(qū)開發(fā)局負(fù)責(zé)，詳細(xì)情況請(qǐng)您向其咨詢，謝謝您對(duì)土地局工作的支持！
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孫您好，我是市南區(qū)中島組團(tuán)拆遷的居民，2009年開始動(dòng)遷，現(xiàn)在已經(jīng)5年了，安置房到現(xiàn)在連個(gè)坑都沒有，可是現(xiàn)在金茂灣的商品房都賣的差...
答: 網(wǎng)民您好！您反映的問題屬于市南區(qū)開發(fā)局負(fù)責(zé)，詳細(xì)情況請(qǐng)您向其咨詢，謝謝您對(duì)土地局工作的支持！
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房產(chǎn)證上權(quán)利性質(zhì)上是劃撥動(dòng)遷房，附記下面寫拆遷安置房，交易有什么影響
答: 回遷房只要有證，交易就沒有什么影響、
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如何判斷貨幣動(dòng)遷房？拆遷的貨幣分房一般幾個(gè)月內(nèi)到帳??？
答: 政府依法征收居民房屋，用于補(bǔ)償?shù)牟糠置庹?，超出部分依法征收（多購房屋面積部分征收）。根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)以售后回租方式進(jìn)行融資等有關(guān)契稅政策的通知》（財(cái)稅【...
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【梅隴九村】 梅隴九村十一村是94年黃菊工程；成都路南北高架被動(dòng)拆遷居民動(dòng)遷房是伐？
答: 梅隴九村大部分都是動(dòng)遷房，還有2000年左右的商品房