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凱****師 熱心網(wǎng)友凱諾拆遷律師，你好，一般來說是以房產(chǎn)證上登記的為主，但要是實際測量的房屋面積大于登記的應(yīng)該要以測量的為主
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y****5 熱心網(wǎng)友
您好！據(jù)了解，購置新房一般實際交房款時，開發(fā)商會出具收據(jù)，而正式的發(fā)票是在交房時出具。等房屋測繪部門進行實地測量之后，取得了準確的房屋面積，才會出具購房發(fā)票。主要是因為商品房買賣合同中的約定不是最終的實際面積，在實際建造過程中會有或多或少的誤差，所以，只有等到實際測量面積出來之后，該房屋的實際銷售價格才會準確無誤，一般就在這時候出具發(fā)票。在辦理產(chǎn)權(quán)登記的時侯，會提供不動產(chǎn)發(fā)票(交易聯(lián)原件)。
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答: 用手量啊，哈哈哈哈
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