商品房使用年限從什么時候算起？有沒有什么影響嗎？
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h****4 熱心網友商品房的使用年限是從開發(fā)商繳納土地出讓金那天開始計算。就是說，等房子到了業(yè)主手里，產權至少已經過了一兩年了。如果是賣房，按照房產證或契稅票孰先的原則，計算有無營業(yè)稅。根據330新政，房產證或契稅票滿兩年即可免征營業(yè)稅。
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答: 您好，很高興為您解答，可以買的，歡迎您隨時過來了解，祝您生活愉快。天天好心情哦，
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