房改房出售如何交個(gè)稅？現(xiàn)在房改房要交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅嗎？
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y****7 熱心網(wǎng)友1、營(yíng)業(yè)稅，稅率為5％。對(duì)于不足2年的二手房對(duì)外銷售時(shí)要征收相應(yīng)的營(yíng)業(yè)稅，按售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅；超過(guò)5年（含5年）的普通住房對(duì)外銷售時(shí)可以免征營(yíng)業(yè)稅；超過(guò)5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷售的，按其售房收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額進(jìn)行征收營(yíng)業(yè)稅。2、契稅，普通住宅為成交價(jià)的1．5％，非普通住宅為成交價(jià)的4％。3、個(gè)人所得稅，征收方式為：以轉(zhuǎn)讓收入減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為個(gè)人所得稅應(yīng)納稅收入，稅率為20％。個(gè)人不能提供完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)原值憑證的，按住房轉(zhuǎn)讓收入的1％核定征稅。個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且只有一套生活用房取得的所得，可以免征個(gè)人所得稅。4、印花稅，個(gè)人在出售房屋時(shí)，買賣雙方需分別按萬(wàn)分之五的稅率繳納印花稅，同時(shí)買方還需按“權(quán)利許可證照”稅目繳納5元的印花稅。此外，個(gè)人房產(chǎn)交易還需交納的稅種有城建稅、費(fèi)附加和地方費(fèi)附加，以營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，按實(shí)際繳納營(yíng)業(yè)稅稅額的7％、3％、1％分別繳納城建稅、費(fèi)附加和地方費(fèi)附加。
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答: 1、營(yíng)業(yè)稅，稅率為5％。對(duì)于不足2年的二手房對(duì)外銷售時(shí)要征收相應(yīng)的營(yíng)業(yè)稅，按售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅；超過(guò)5年（含5年）的普通住房對(duì)外銷售時(shí)可以免征營(yíng)業(yè)稅；超過(guò)5年（含5年...
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房改房出售如何交個(gè)稅？我的房改房要交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅嗎？
答: 房改房、回遷房首次交易不征營(yíng)業(yè)稅及附加稅費(fèi)，符合條件個(gè)稅可免征。對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓的自用達(dá)五年以上，并且是唯一的家庭生活用住房取得的所得，可免征個(gè)人所得稅。購(gòu)買住房的時(shí)間界定標(biāo)準(zhǔn)...
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你好！我有一套剛參加完房改的房改房，不到2年，現(xiàn)想出售。請(qǐng)問(wèn)營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅是怎樣交法。謝謝——南京
答: 營(yíng)業(yè)稅按差額5.5%征收，個(gè)稅按全額1%或者差額20%征收。
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房改房未滿5年出售要交營(yíng)業(yè)稅嗎？
答: 房改房:特指用工齡買斷的房子,可以正常上市交易的!如果房改房二手房不滿5年就交易上市前需查檔;其他就是按照不滿5年來(lái)辦理,需要交納營(yíng)業(yè)稅
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北京房改房繼承后出售，滿五不唯一，個(gè)稅是按差額20%還是全額1%交？
答: 看能不能查到原值，查不到網(wǎng)簽價(jià)1%，能查到差額20%
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房改房未滿5年出售要交營(yíng)業(yè)稅嗎？
答: 房改房:特指用工齡買斷的房子,可以正常上市交易的!如果房改房二手房不滿5年就交易上市前需查檔;其他就是按照不滿5年來(lái)辦理,需要交納營(yíng)業(yè)稅