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f****5 熱心網(wǎng)友（一）明確該中介公司的名稱和長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)的地址要注意中介公司的地址是否和你登記造訪的這家店的地址在同一處或在同一區(qū)，還要向周?chē)娜肆私庠摴镜慕?jīng)營(yíng)情況和信譽(yù)度，以防空頭公司詐騙。（二）交購(gòu)房定金要慎重購(gòu)房者要注意簽訂合同后才能交定金，通過(guò)中介買(mǎi)房一定要多留個(gè)心眼。對(duì)房屋的價(jià)格、付款形式以及屋內(nèi)物品都要進(jìn)行確認(rèn)，房產(chǎn)中介一般只會(huì)說(shuō)其他再商量之類的話語(yǔ)，讓你趕緊安心，趕緊簽字。因此要注意一旦錢(qián)財(cái)繳納后，就沒(méi)有了制約房產(chǎn)中介的砝碼了。（三）看中介收費(fèi)是否合理正規(guī)中介公司的收費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)明碼標(biāo)價(jià)，按照規(guī)定收費(fèi)，不亂收其他費(fèi)用，并按規(guī)定提供正式發(fā)票。（四）明確中介公司的服務(wù)事項(xiàng)中介公司的服務(wù)事項(xiàng)包括：提供房地產(chǎn)信息、實(shí)地看房、房源真實(shí)性核驗(yàn)、代擬合同、協(xié)助辦理網(wǎng)簽、協(xié)助辦理面簽、協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。（五）最好能直接和賣(mài)家當(dāng)面議價(jià)，避免中介中間抬價(jià)為防止不法中介故意抬高房?jī)r(jià)牟利，有必要充分了解賣(mài)家的委托價(jià)，最好在中介的組織下直接和賣(mài)家進(jìn)行協(xié)商。
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買(mǎi)房時(shí)中介可以幫忙辦貸款嗎?買(mǎi)房時(shí),委托中介辦理貸款和自己辦理貸款利率都一樣嗎?
答: 這個(gè)一般也沒(méi)什么需要特別注意的，貸款其實(shí)是很簡(jiǎn)單的事情，只是最好找比較有實(shí)力比較大型的公司幫你辦理，這樣一般會(huì)比較快點(diǎn)
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我要出售房子急需用錢(qián)，怎么委托中介或者找買(mǎi)房的人？
答: 您可以找附近所有的中介去掛牌出售，同樣的價(jià)格同樣的條件，有客戶面談就行。配合中介的溝通。也可以自己發(fā)發(fā)微博！
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您好，委托中介買(mǎi)房，在委托的預(yù)定日期之前中介將價(jià)格談好，必須要決定是否買(mǎi)么？可以等到約定日期再?zèng)Q定么？——南京
答: 這要看你們是否簽訂了書(shū)面的協(xié)議，如果沒(méi)有，則不必要。
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中介公司幫我賣(mài)一套房，我沒(méi)和中介簽售房委托書(shū)，現(xiàn)在別人想買(mǎi)房，給了我兩
答: 違約應(yīng)返回雙倍定金。
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請(qǐng)問(wèn)委托中介買(mǎi)房或賣(mài)房，有標(biāo)準(zhǔn)委托協(xié)議嗎？
答: 必須有啊 這樣才會(huì)受法律保護(hù)，自己的合法權(quán)益才能有保障
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您好！我現(xiàn)在準(zhǔn)備買(mǎi)房，看中了一套新二手房，但房主在外地，且賣(mài)房時(shí)不會(huì)回來(lái)辦理相關(guān)手續(xù)，說(shuō)是委托別人代辦（據(jù)中介講——南京
答: 如果各種委托書(shū)的真實(shí)性可靠的話，可以采取這一方式。想要確保萬(wàn)無(wú)一失，只有詳細(xì)考核資料的真實(shí)性。