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0****0 熱心網(wǎng)友因樓下房頂漏水，面積幾乎遍布各個(gè)房間，物業(yè)分析原因可能是地暖管破裂，與我家協(xié)商拆開地面瓷磚找出漏點(diǎn)維修。結(jié)果地暖沒有漏水，物業(yè)就此停工拒絕維修恢復(fù)，責(zé)任該如何界定？我該怎么辦？ 如果維修開工前物業(yè)公司與我簽訂了一紙協(xié)議，說(shuō)如果漏水是我方裝修引起的，由我方負(fù)責(zé)維修的全部費(fèi)用，如果實(shí)施供方質(zhì)量問題（物業(yè)公司也屬于開發(fā)商），由開發(fā)商負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)維修責(zé)任。但開發(fā)商沒有采納我的先 *** 后砸地面的建議，而此時(shí)又未寫入?yún)f(xié)議，時(shí)候全盤否認(rèn)。我事后才知道對(duì)方?jīng)]有地暖鋪設(shè)資質(zhì)，而且我認(rèn)為其維修操作過(guò)程存在諸多技術(shù)程序問題。對(duì)方僅以協(xié)議上我同意砸地維修為由拒絕負(fù)責(zé)任。房產(chǎn)證寫的不是我的名字，我也不是戶主，我簽的這個(gè)協(xié)議在法律上有多大效力？我是否還可以在地暖不漏的情況下追究其破壞地面責(zé)任？
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【保億麗景紫園(1期)】 小區(qū)的頂躍墻體漏水情況較嚴(yán)重，物業(yè)會(huì)去維修嗎？
答: 可以先報(bào)物業(yè) 帶物業(yè)查清漏水原因 根據(jù)情況處理
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【雍景上河灣(三期)】小區(qū)物業(yè)有沒有專門的維修團(tuán)隊(duì)？處理漏水，馬桶，小家電之類的
答: 有的哈!物業(yè)公司有專門的維修部門
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【萬(wàn)科金潤(rùn)華府(一期)】小區(qū)物業(yè)有沒有專門的維修團(tuán)隊(duì)？處理漏水，馬桶，小家電之類的
答: 萬(wàn)科的物業(yè)是很負(fù)責(zé)的，有專業(yè)的維修團(tuán)隊(duì)。有需要可以聯(lián)系物業(yè)管家。
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夏天以來(lái)雨水較多，樓房房頂開始漏水，物業(yè)組織頂樓業(yè)主自己維修，物業(yè)是否也要盡維修義務(wù)？有的話，應(yīng)承擔(dān)多少維修義務(wù)？[青島]
答: 對(duì)于房頂?shù)木S修問題，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，在保修期內(nèi)應(yīng)由開發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修，保修期過(guò)后，由有關(guān)業(yè)主按照建筑面積比例分?jǐn)傁嚓P(guān)維修費(fèi)用，并委托相關(guān)企業(yè)進(jìn)行修繕。
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我家車庫(kù)位于樓底一層，今年幾場(chǎng)大雨后開始嚴(yán)重漏水，墻皮長(zhǎng)毛后脫落，影響正常使用，問物業(yè)是否可以用公共維修基金修，說(shuō)樓頂可以修，樓底...
答: 根據(jù)《青島市房屋專項(xiàng)維修資金管理辦法》有關(guān)規(guī)定房屋共用設(shè)施設(shè)備是指根據(jù)法律、法規(guī)和房屋買賣合同，由房屋業(yè)主共有的附屬設(shè)施設(shè)備，主要包括：電梯、單元門、避雷針、溝渠、池、非...
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復(fù)式樓，物業(yè)費(fèi)多少錢，物業(yè)工程維修怎么樣頂樓漏水給維修不
答: 按照房產(chǎn)證面積收物業(yè)費(fèi)，頂樓屋面防水質(zhì)保期五年，五年后漏水自己處理，花幾千做防水至少還能保5年，我家頂樓復(fù)式，06年房子，尖頂閣樓從來(lái)沒漏過(guò)水。