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  9****6 熱心網(wǎng)友

  買房子需要貸款的話，如果有公積金當(dāng)然是用公積金來(lái)辦理住房貸款是最劃算的了。如果沒有住房公積金，那就只能購(gòu)房按揭了，根據(jù)自己的收入和償還能力貸吧，如果收入不錯(cuò)，貸款年限少點(diǎn)。從資金的時(shí)間效應(yīng)來(lái)講，因?yàn)榈阮~本息方式月還款是固定的，現(xiàn)值的角度來(lái)講是穩(wěn)步下降的，而等額本金方式初期還款多，現(xiàn)值高，對(duì)于進(jìn)行投資的人來(lái)講，這個(gè)是不合適的?，F(xiàn)在的商業(yè)貸款主要是兩種還款的方式，一種是等額本息，一種是等額本金，這個(gè)怎么選擇主要還是要看自己的還款能力了。如果是家庭購(gòu)買住房，工資收入穩(wěn)定的，應(yīng)盡量采用等額本金方式。如果是收入以投資為主要來(lái)源，那么選擇等額本息方式既能良好的緩解初期資金壓力，又能夠體現(xiàn)資金時(shí)間價(jià)值，是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

  2020-10-09