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  g****8 熱心網友

  兩種還款方式不同，所以利息也不同。兩種還款方式分別為等額本金和等額本息。等額本金：1、把貸款額20萬拆分為20年，240期，每月須還本金833元左右。折分為15年，180期，每月須還本金1111元左右。等額本金的意思就是每個月所還本金是相同的。2、利息。你不管選擇15年還是20年還完，利率都是相同的，年息6.55%。首月的利息應為1091元，就是20萬按利率6.55算出來一個月須還的利息。3、你把上面的本金加上利息就是你選擇等額本金還款方式首月的月供額度。這種還款方式的好處在于節(jié)約利息，因為你第一個月的利息是以20萬計算的，第二個月的利息以減去第一個月所還本金之后剩余本金做為計算依據，你第二個月支付的利息為1087，以后逐月隨著本金的減少，每月所支付的利息也減少，相應的每月的月供也在減少。等額本息：這種方式非常復雜，說不清楚，大概的意思就是把20年貸款所產生的利息和本金整合到一起，然后除以總還款期數，得出每月還款額。1、20萬貸款20年，每月還款額為1497元，固定不變。然而第一個月是以20萬計息，所以第一個月你所還的利息依然為1090元，還款額減去利息就是你首月所還本金407元。第二個月也是一樣，還款額1497元，計息本金為20萬減去407元，利息為1091.6元左右，比第一種方式利息增加了5元左右，這種方式本金減少慢，所以支付的利息會多一些。20年還完比等額本金多支付利息27744元。綜上所述，我建議，如果當前還款能力較強，應選擇等額本金還款方式，如果當前壓力較大，應選擇等額本息還款方式。如果提前結清，從結清之日起不再記息，一般是還款滿一年后可以提前還清。提前還清的金額為20萬減去每月所還本金。

  2020-10-17