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  《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定：　　指標計算　　4．0．1 住宅設(shè)計應(yīng)計算下列技術(shù)經(jīng)濟指標：　　——各功能空間使用面積(m)；　　——套內(nèi)使用面積(m套)；　　——套型陽臺面積(m套)；　　——套型總建筑面積(m套)；　　——住宅樓總建筑面積(m)?！　?．0．2 計算住宅的技術(shù)經(jīng)濟指標，應(yīng)符合下列規(guī)定：　　1 各功能空間使用面積應(yīng)等于各功能空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積；　　2 套內(nèi)使用面積應(yīng)等于套內(nèi)各功能空間使用面積之和；　　3 套型陽臺面積應(yīng)等于套內(nèi)各陽臺的面積之和；陽臺的面積均應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板投影凈面積的一半計算；　　4 套型總建筑面積應(yīng)等于套內(nèi)使用面積、相應(yīng)的建筑面積和套型陽臺面積之和；　　5 住宅樓總建筑面積應(yīng)等于全樓各套型總建筑面積之和?！　?．0．3 套內(nèi)使用面積計算，應(yīng)符合下列規(guī)定：　　1 套內(nèi)使用面積應(yīng)包括臥室、起居室(廳)、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、過廳、過道、貯藏室、壁柜等使用面積的總和；　　2 躍層住宅中的套內(nèi)樓梯應(yīng)按自然層數(shù)的使用面積總和計入套內(nèi)使用面積；　　3 煙囪、通風(fēng)道、管井等均不應(yīng)計入套內(nèi)使用面積；　　4 套內(nèi)使用面積應(yīng)按結(jié)構(gòu)墻體表面尺寸計算；有復(fù)合保溫層時，應(yīng)按復(fù)合保溫層表面尺寸計算；　　5 利用坡屋頂內(nèi)的空間時，屋面板下表面與樓板地面的凈高低于1．20m的空間不應(yīng)計算使用面積，凈高在1．20m～2．10m的空間應(yīng)按12計算使用面積，凈高超過2．10m的空間應(yīng)全部計入套內(nèi)使用面積；坡屋頂無結(jié)構(gòu)頂層樓板，不能利用坡屋頂空間時不應(yīng)計算其使用面積；　　6 坡屋頂內(nèi)的使用面積應(yīng)列入套內(nèi)使用面積中。

  2020-10-25