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m****1 熱心網(wǎng)友可不可以貸款，需要銀行的信貸部門認(rèn)定。一般說來，國(guó)有土地證的房屋，可以貸款，但因?yàn)閲?guó)有土地分劃撥和出讓兩種。劃撥土地雖然可以貸款，但因?yàn)樘幹玫臅r(shí)候需要補(bǔ)繳土地出讓金，有的銀行怕麻煩，不肯辦理貸款，有的肯貸款，但要扣除補(bǔ)繳出讓金才放貸，額度很小。如果是出讓的國(guó)有土地，政策上肯定可以貸款。但各銀行考慮的角度不一樣，所以，需要和銀行溝通。
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【花香滿徑】據(jù)說花香滿徑小區(qū)的土地證被開發(fā)商抵押在銀行貸款，什么情況？
答: 這個(gè)不知道，你要具體問一哈
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【火車站南廣場(chǎng)片區(qū)榮園】 想買榮園的房子，請(qǐng)問能不能辦公積金貸款？能不能辦個(gè)人土地證和房產(chǎn)證嗎？
答: 可以辦公積金貸款，也可以辦大產(chǎn)權(quán)證
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【范家新村(張店)】 劃撥土地買房貸款手續(xù)費(fèi)一樣不，都有什么不同點(diǎn)。能不能自己交土地出讓金
答: 范家新村下來證后，土地出讓金交易的時(shí)候可以辦理，正常貸款
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【錦繡云麓】 銀行那邊說錦繡開發(fā)商土地沒解押，貸款不能辦理，問下什么時(shí)候能解押？
答: 您好，錦繡云麓項(xiàng)目目前只有不到1000萬(wàn)的開發(fā)貸了，今年9月30日交付
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【天倫錦城】 聽說土地證快下來了，就可以貸款嗎
答: 土地證已經(jīng)下來了，可以公積金貸款
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自建房國(guó)有劃撥土地證，可以貸款嗎？
答: 您好，如果您持有的證件是國(guó)有土地證，劃撥地性質(zhì)，蓋好房子以后是可以貸款的。